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我收了五万订金，我毁约是返十万還是十五万
更新时间：2021-03-26 12:44:56
问题描述：
我收了五万订金，我毁约是返十万還是十五万
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如果因当事人一方原因未能订立商品房
买卖合同
，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖
合同
，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
2021-03-26 12:40:03
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一般情况下，交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿金
。
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