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租房后金属软管在水盆爆裂漏水责任如何划分？
更新时间：2021-03-26 15:27:09
问题描述：
租房
后金属软管在水盆爆裂漏水责任如何划分？
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《
合同法
》规定，租赁期限届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确约定顺延的具体期限，以免因约定不明使顺延的合同变为
不定期租赁
。
2021-03-26 15:20:32
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如果因
装修
造成漏水，就是装修
公司
责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
2021-03-26 15:24:00
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房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
如果漏水不是物业造成的，但如果物业有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。
2021-03-26 15:27:09
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