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我今年4月在江苏xx买了一套房总价92.
更新时间：2021-03-26 17:08:40
问题描述：
我今年4月在江苏xx买了一套房总价92.8万，付了30万首付加4400
中介
费加2364元
其他
费用。现在房子涨价了，卖方违约说要么加10万，不然不卖了。现在房子也不给我过户，钱也不还我，该怎么办？
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一般，当时人在签订
房屋买卖合同
时都会约定相应的
违约责任
。要判断房主是否违约就要看房主是否违反了
合同
中的相关条款。若房主出现违约行为，买方可以根据合同的约定向房主主张违约责任，也可以单独主张损失赔偿。
2021-03-26 17:00:42
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在
房屋买卖
中，房主不卖了，构成违约，买家可以根据合同的约定要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以
起诉
到法院处理。
2021-03-26 17:05:34
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根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的
定金
，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。
2021-03-26 17:08:40
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