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婚后买房房地产写一个人名字,离婚房产怎样切分?
更新时间:2021-03-26 18:13:11
问题描述:
婚后买房
房地产
写一个人名字,
离婚房产
怎样切分?
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1.离婚时,一方已经继承的遗产分割:
(1)一方继承的财产的分割
如果离婚时,夫妻一方已经继承的遗产,即根据《婚姻法》第17条的规定,继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外(即遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产的除外)。
该遗产属于
夫妻共同财产
,夫妻离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
(2)遗嘱中确定只归夫妻一方遗产的分割
如果配偶一方继承的遗产,
被继承人
留有遗嘱,明确指出只归夫妻一方,那么,该遗产属于夫妻一方的遗产。夫妻离婚时,不能作为共同财产分割。
2.离婚时,一方依法可以继承的遗产,但继承人之间尚未实际分割:
如果离婚时,夫妻一方作为
法定继承人
依法可以继承的遗产,在继承人之间没有进行实际的分割,那么起诉离婚时,遗产能不能作为夫妻共同财产进行分割呢?
由于遗产没有进行实际分割,还不能作为夫妻共同财产。只能待到实际分割后,才能成为夫妻共同财产,才能进行分割。因此,《婚姻法司法解释
(三)》第15条明确规定,婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。
2021-03-26 18:05:44
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婚后
贷款
买的房子,属于夫妻共同财产。依据私法自治原则,应当先由该夫妻双方自行协商;如若协商不成,则应当对半平分
房产
价值。
2021-03-26 18:09:03
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根据《
婚姻法
》的规定,婚后共同购置财产,该房产不论登记在一方或者双方名下,均属于夫妻共同财产,
离婚
时对半进行分割。夫妻离婚对房产分割有争议的,双方可以协商解决,假设双方协商不成的,也可以向人
民法
院进行
起诉
。
2021-03-26 18:13:11
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