现在父母给孩子房子，孩子可以免交契税吗？

更新时间：2021-03-26 20:53:17

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现在父母给孩子房子，孩子可以免交契税吗？

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直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，
5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：
1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的
5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2021-03-26 20:45:20

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你想离婚吗，不离婚可以把房子赠与给孩子，要变更登记，想离婚的话分割，就只能离婚后财产。如有需要可来电咨询

2021-03-26 20:49:52

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婚后财产一般平分,孩子抚养权可以争取过来

2021-03-26 20:53:17

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