首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
一朋友拿个人房产帮公司抵押贷款,如果进入拍卖程序,有没有规定是先执行债务人的地产,还是担保人的房产?
更新时间:2018-12-29 09:39:07
问题描述:
一朋友拿个人房产帮公司
抵押贷款
,现公司无法还款,债权人起诉将
抵押物
及债务人一处地产查封,如果进入
拍卖程序
,法律有没有规定是先执行债务人的地产,还是担保人的房产?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
债权债务律师团队
推荐
已帮助
143734
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
债权人
会追究其法律责任,会申请强制执行担保人担保的财产。以修改其他债务条件进行
债务重组
的,
债务人
应当将重组债务的计税成本减记至将来应付金额,减记的金额确认为当期的债务重组所得;债权人应当将债权的计税成本减记至将来的应收金额,减记的金额确认为当期的债务重组损失。 第1条 企业在债务重组业务中因以非现金资产抵债或因债权人的让步而确认的资产转让所得或债务重组所得,如果数额较大,一次性纳税确有困难的,经主管税务机关核准,可以在不超过5个纳税年度的期间内均匀计入各年度的应纳税所得额。 第2条 关联方之间发生的含有一方向另一方转移利润的让步条款的债务重组,有合理的经营需要,并符合以下条件之一的,经主管税务机关核准,可以分别按照本办法第四条至第八条的规定处理:
(一)经法院裁决同意的;
(二)有全体债权人同意的协议;
(三)经批准的国有企业债转股。 第3条 不符合本办法第九条规定条件的关联方之间的含有让步条款的债务重组,原则上债权人不得确认重组损失,而应当视为捐赠,债务人应当确认捐赠收入;如果债务人是债权人的股东,债权人所作的让步应当推定为企业对股东的分配,按照《
国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知
》(国税发〔2000〕118号)第一条第
(二)项的规定处理。 第4条 本办法所称公允价值是指独立企业之间业务往来的公平成交价值。
2018-12-29 09:28:12
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
769916
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,担保,分为
一般保证
和
连带保证
。
1、如果在担保时写明如果
借款人
不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还(申请执行后,不能执行),才可以执行
保证人
的财产。
2、如果在担保人没有写任何以上内容,那么就是连带保证,债权人可以向借款人要钱,也可以向保证人要钱。连带保证的责任比较重。
2018-12-29 09:30:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1561212
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
担保责任
,
担保法规
定 第二十一条
保证担保的范围
包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿金
和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
2018-12-29 09:35:16
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1815767
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照
担保法
的规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押担保的特点在于: 第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。
这与保证不同,在
保证担保
中,债务人自己不能作为担保人。 第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。 第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。 第四,抵押担保以抵押人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是
抵押权
的核心内容。 第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
2018-12-29 09:39:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
银行房产抵押贷款流程
31598
前夫把房子抵押的公司是一家民间借贷金融公司,不是拿房产抵押的。房子如强制拍卖,再银行?
司法拍卖也存在一定的风险,其风险主要有以下方面: 一、司法拍卖的房源,大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前,需要缴纳一定数额的拍卖保证金,成交后需要在一定时间内
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋分期担保抵押规定
民法典
515
房产担保抵押程序
民法典
371
房产抵押贷款,进入拍卖程序时应当首先拍卖抵押房产?程序如何进行?
房产证抵押贷款的类别 房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种: (1) 房产证抵押贷款-渐进式抵押贷款。这种贷款是在偿还期根据借贷人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋担保抵押规定
民法典
839
帮人贷款房产抵押担保,是否还要承担担保责任呢?担保公司是否还可以拍卖我的房产呢?
这首先要看当初担保时做的保证是连带责任保证还是一般责任保证。如果是连带责任保证,债权人可以选择在债务人和保证人之间哪个容易执行,先执行哪个;如果是一般保证责任担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产抵押,银行贷款,公司破产,房产被拍卖吗
拍卖房产是还不上钱,请求法院强制执行,在执行过程中拍卖房子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋扺押贷款,若债权人和担保人都没有钱,付给债主,房屋会被债主查封,起诉,再拍卖?
你好,这种情况会被拍卖。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条还款日期过了有效吗
借条
3129
客户的资产抵押贷款给银行,现在想通过拍卖公司拍卖应该走怎么样的程序?
你好,具体建议咨询承办法官,希望能帮到你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么样补写的借条才有效
借条
3062
如何申请延期拍卖?因为给别人借款担保,房产做了抵押,现在因为借款人不能还款,房产就要进入拍卖程序,
向法院执行法官提出申请,并提供其他的财产证明或是他人出具的愿意购买的证明,法院有可能会同意你的延期申请。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条名字与身份证不符有效吗
欠条名字和身份证不符,如果债权人能证明确实存在欠款事实,能证明欠款人的欠款身份的,该欠条有效。债权人可以通过协商或者诉讼等方式要求其确认的欠款人还款。法律依据:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借款条怎么写合法
借条
3689
如果我在公司付钱给我的时候不小心打到了我被取消的账户,我该怎么还?
你好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱没写借条怎么办
借条
3197
赌博欠了8000元用还吗?
赌博欠的钱是否需要偿需要根据具体情况予以确定。因赌博而产生的债务,即赌债,是非法债务,如果债务人能举证证明该笔债务是赌债,属于非法债务的话是不用偿还的,但是,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷的借条要如何写才有法律效力
借条
2808
三角债务可以抵债吗
民间个人三角债该这样处理: 1、抵消人与被抵消人之间的债务和相互债权。双方的两种债权债务关系必须合法存在。任何债务都是非法的,不得主张抵消; 2、抵消的债务必须
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠条的字迹消失是不是具有法律效力
欠条
2524
找中介贷款说信用分不够要朋友拉分正常吗?
你好,建议及时终止
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚接到电话就要还清,否则会立案,怎么办?
您好,结合案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就一个人给我52块后面又让我还
你好!如果确实被诈骗了。建议及时报警解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
91分期强制下款
您好,这种情况您可以报警处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
邢台律师
同城律师:
柏乡县律师
广宗县律师
巨鹿县律师
临城县律师
临西县律师
隆尧县律师
南宫市律师
南和区律师
内丘县律师
宁晋县律师
平乡县律师
清河县律师
任泽区律师
沙河市律师
威县律师
新河县律师
襄都区律师
信都区律师
律师解答动态
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
孩子被告知刑事拘留,我想了解真实情况该怎么办
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1919 人
我想知道智利FCBA公司与安徽省技术进出口公司都达成了哪些贸易条款
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8981 人
就是就是我被别人骗了90,那个人把他的号借给你,别人别人拿他的号骗的,借他号的人应承担多少责任?
11分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
你好如果在打电话过程中孕妇激动导致流产情况下要付什么责任
12分钟前
高昆伦律师
近期帮助 50180 人
我昨天晚上下班途中,被一个闯红灯的车子撞到了,脚踝骨折碎了,咨询一下这种上下班有没有赔偿?
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 111062 人
老板拖欠工资不给,去把装修好的石材拆下来。这个是要负法律责任的吗
13分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34874 人
我和同事互保公积金贷款,他违约了,银行起诉我们两个但尚未开庭,银行有权直接扣我的公积金替他还款吗
15分钟前
朱卓律师
近期帮助 16900 人
对公安机关的刑事案件撤案告知书不服,应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询