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你好，婚前男性父母全额出资购房，登记在男性一个人的名字上，婚后取女性的名字，离婚，房地产如何分割？
更新时间：2021-03-26 21:20:23
问题描述：
你好，婚前男性父母全额出资购房，登记在男性一个人的名字上，婚后取女性的名字，
离婚
，
房地产
如何分割？
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婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得
房产证
，此时根据法律规定，夫妻
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。
此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
2021-03-26 21:12:48
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婚后由一方父母为子女买房，但是产权登记在另一方的名下。通常这种情况下就视为对双方的赠与。除非有
证据
证明婚后父母一方出资买房是赠与给自己的子女的，否则一般就认为是
夫妻共同财产
。
离婚的时候，该房屋就应该一人一半。
2021-03-26 21:14:43
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父母全额出资为子女购买的
房产
，如果房产证登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方
个人财产
，另一方无权分割；如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，一般双方平均分割。
2021-03-26 21:20:23
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