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家里的房子被政府要求拆除。没有安置房,补贴太低。能拒绝拆除吗?
更新时间:2021-03-27 06:49:26
问题描述:
家里的房子被政府要求拆除。没有
安置房
,补贴太低。能拒绝拆除吗?
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你好,小产权房在
拆迁
守程中能否获得
拆迁安置
补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
第二,小产权房是属于违法建筑。对于这种情况,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
2021-03-27 06:40:31
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你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业
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2021-03-27 06:45:31
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如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收
拆迁补偿
相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提
起诉
讼来解决。
2021-03-27 06:49:26
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