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我家楼上漏水损坏了，楼上没修。我该怎么办？我。
更新时间：2021-03-27 08:22:21
问题描述：
我家楼上漏水损坏了，楼上没修。我该怎么办？我。
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1.首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修;
2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修;
3.如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金;
4.如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担;
5.如果是楼上专有部分出现问题的，按
公平原则
仍然由楼上承担费用。如果提起
诉讼
，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等
证据
。
2021-03-27 08:12:11
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他人损坏自己财产的，可以收集相关侵权证据，向当地人
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院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。
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漏水导致自己财产受到损害的，当事人可以收集证据向当地人民法院提起侵权诉讼来维护自己的合法权益。
2021-03-27 08:22:21
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