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我买的房子没过户被法院查封了可法院续封时第一次查封不到期提前了2个月续封不效吗
更新时间：2021-03-27 12:25:29
问题描述：
我买的房子没过户被法院查封了可法院续封时第一次查封不到期提前了2个月续封不效吗
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一方希望
继续履行
协议
将
房屋过户
，但是该房屋上存在司法查封，因司法查封是当事人借助公权力对
债权
的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。
2021-03-27 12:19:41
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对于人民法院查封的房子，
被执行人
依然是房子的
所有权
人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产权
利的房地产，不得转让。
2021-03-27 12:21:55
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对于人
民法
院查封的房子，被
执行
人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得
房屋所有权
的，即被查封的房子需要法院
拍卖
所得或解封才能正常交易。
2021-03-27 12:25:29
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