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我和妻子结婚两年了,房子是结婚前买的,房地产协定是我的名字,现在想离婚,但是有房费,离婚的财产怎么分配呢?
更新时间:2021-03-27 13:43:28
问题描述:
我和妻子
结婚
两年了,房子是结婚前买的,
房地产
协定是我的名字,现在想
离婚
,但是有房费,离婚的财产怎么分配呢?
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中国的《
婚姻法
》第十九条规定,“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产
归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
可见,我国《婚姻法》原则上规定夫妻各方婚前的财产归各自所有,但同时又允许夫妻双方书面约定婚前
个人财产
归夫妻双方共有。
这给
婚前协议
的法律效力提供了保障,夫妻双方的婚前协议是否具有法律效力,在中国是有明确规定的。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系,并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突,才能真正具有法律效力。
2021-03-27 13:34:46
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婚后买房,即使是
购房合同
当时只签了一个人的名字,也属于你们
夫妻共同财产
,
共同共有
,通常按照每人50%份额分割
房产
。
2021-03-27 13:39:40
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房产登记
在一方名下,在进行分割时,需要看具体情况,如果是婚后购置的,按照夫妻共同财产分割,婚前的则属于夫妻一方的财产,不进行分割。
2021-03-27 13:43:28
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