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开发商抵押给银行的房屋可以向房管局备案。

更新时间：2021-03-27 20:08:27
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开发商抵押给银行的房屋可以向房管局备案。
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    银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。
    申请抵押贷款的贷款条件：
    1、有合法的身份；
    2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
    3、有合法有效的购房合同；
    4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
    5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
    6、能够提供贷款行认可的有效担保；
    7、符合贷款行规定的其他条件。
    8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。
    房产抵押贷款流程：
    1、借款人在银行开立活期存款帐户；
    2、准备贷款要求的资料；
    3、面签银行；
    4、银行报卷和审批；
    5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
    6、到建委做抵押登记；
    7、建委出它项权利证；
    8、视情况办理保险、公证等手续；
    9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
    10、借款人按借款合同的规定还本付息。
    2021-03-27 19:57:43
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    你好，这里房产抵押需要签抵押合同，到房产部门办理房屋抵押登记。
    2021-03-27 20:03:08
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助70441 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    不管房屋抵押如何，必须拿着房产证到房产部门办抵押登记。
    2021-03-27 20:08:27
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888 人咨询过
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