我租了个店面，但发现实际面积比合同上写的要少40多个平方，实际面积130多个平方请问我能否以此为依据要求房东降房租？

更新时间：2021-03-27 20:18:51

问题描述：

我租了个店面，但发现实际面积比合同上写的要少40多个平方，实际面积130多个平方请问我能否以此为依据要求房东降房租？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助499135 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2021-03-27 20:18:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证面积比实际面积小怎么办

房产证面积比实际面积小怎么办

你好，我租了现场，合同面积约为700平方，实际面积为524平方。我能告诉他合同诈骗吗？

加盟是合同纠纷还是合同诈骗，你可以先到公安机关报案。如果公安机关认定不构成合同诈骗，你则可以向法院起诉，那就是合同纠纷。刑法第二百二十四条规定的是合同诈骗罪

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

商品房实际面积的误差应如何处理

商品房实际面积的误差应如何处理

根据租赁合同，总面积是22平方，但实际面积只有13平方。因为面积不同，所以现在不想租这个房间。你

租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

超过140平米房子一般多交多少税

超过140平米房子一般多交多少税

我在商场租了一个门面建筑面积298.2平方，其实我们实际面积是193.8平方，他说按面积500w一个

合理不合理，你只能自己判断了.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

最近量实际面积的时候发现少了300平方。但是合同里的厂房面积是2200平方，是不是可以向房东要回之前

《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在合同履行期限届满

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

实际使用面积最多700平方，我们可以要求房东按实际使用面积收钱吗，还是按什么面积收费？

递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我发现租房面积与合同相差十几平方，今年该交房租但房东拒绝量面积，怎么办呢？

你好：这里要区分情况分别对待。如租房合同约定租金的计算按照租房面积计算，则你可要求返还租金或解除合同；如约定不清，则只能协商解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兄弟共同买房协议书怎么写

兄弟共同买房协议书怎么写

门面房出租方合同上写的面积与实际面积少四十平方怎么赔赏，已经过了半个月了才发现，现在找房东谈还有用吗

您好，是可以的，对方违约可以要求对方承担责任，希望帮到您。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房子要注意什么

买房子要注意什么

门市合同面积比实际使用面积多20平方米，我能向房东提出赔偿吗？

可以要求房东返还一定的租金等，若有疑问欢迎致电或当面咨询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通俗说法就是你房屋的直线投影面积。三.建筑面积，它是指住宅建筑

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款房产证加名字流程需要多少时间

贷款房产证加名字流程需要多少时间

我家的红线还能盖房子吗？

你好，可以要求补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房屋买卖合同怎么写才有效

小产权房屋买卖合同怎么写才有效

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋装修需要备案吗

房屋装修需要备案吗

海宁农村搬迁的新宅基地，现在房屋已建成，墙角离河最近处只有3米左右，这样安全吗

需评估安全性，如存隐患可加固或重建。选择时需综合考虑房屋结构、地质条件、成本预算，并咨询专业机构，确保既安全又经济。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修公司装修延期了怎么办

装修公司装修延期了怎么办

交付房屋时，如何处理房屋中发现的粪便

你好，可以找物业公司和开发商

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

非农户口能不能翻建

你好根据当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贵所发布的，深圳无房产证明哪里开具的相关问答，存在错误地点，例如市档案大厦（该地点五年前已搬离）

深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具，无房证明需携带身份证，户口本，婚姻证明等材料，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

揭志文律师

近期帮助 70958 人

你好，我想问一下工伤赔偿的问题

刚刚

东莞金桥百信律师

近期帮助 243 人

你好，我想问一下工伤赔偿的问题

刚刚

天习律所律师

近期帮助 42291 人

对方持刀冲入我家，被家里人关了门。没充进去我不知道对方有迟到对方在楼下叫嚣我就下去和他理论被他刀砍伤

刚刚

王磊律师

近期帮助 1586 人

当兵退伍后有过犯罪记录军龄还可以计入养老保险缴费年限吗？？？？

刚刚

郭凯文律师

近期帮助 3347 人

被前男友用私密照威胁

刚刚

陈平凡律师

近期帮助 8612 人

您好，恋爱期间骗我十多万，然后还让我去网上借钱，现在不还钱，我起诉诈骗有用吗

1分钟前

重庆泽渝律所律师

近期帮助 295 人

请问房屋延期交房，接房后还能追问违约金嘛

2分钟前

郑小克律师

近期帮助 24395 人

我想离婚女方不同意离婚

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟