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爸爸妈妈离婚协议书将房屋给孩子,但未产权过户,如今小孩结了婚,产权过户后归属于夫妇夫妻共同财产,還是财产
更新时间:2021-03-27 20:49:08
问题描述:
爸爸妈妈
离婚协议书
将房屋给孩子,但未
产权
过户,如今小孩结了婚,产权过户后归属于夫妇
夫妻共同财产
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1. 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在
结婚
之前。如果财产权的取得系在结婚之前,但婚后才实行
占有
该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如夫妻一方婚前接受
继承
,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
2. 夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。最高人民法院曾在1993年的司法解释中规定:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和
其他
价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”这一司法解释规定婚前财产只要经夫妻共同使用、经营、管理并经过一定期限就可以转化为夫妻共同财产,既不符合婚后所得共同制的原理,也不符合所有权取得的理论,而且有超越司法解释权限之嫌。修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法,第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此,最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(一)》第19条指出:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由于前一司法解释与新司法解释相抵触,因而应以新的司法解释为准。
2021-03-27 20:44:21
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根据规定,夫妻在
婚姻
关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)
工资
、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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