二手房买卖有离婚税吗？税收是差额的20%？是新规定吗？

更新时间：2021-03-27 22:58:19

问题描述：

二手房买卖有离婚税吗？税收是差额的20%？是新规定吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助117944 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。　　1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;　　2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的
1.5%;　　3，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%;　　4，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。　　对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。　　1，普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税;　　2，普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%;　　3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%，个人所得税为房屋总价的1%;　　4，非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%;　　5，非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%;　　6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%。

2021-03-27 22:52:38

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1036472 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题，如果遇到相关问题，可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询，政府部门无法解决的，可以直接向人民法院进行起诉。

2021-03-27 22:55:45

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助68380 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021-03-27 22:58:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

个人所得税需要补税吗？

个人所得税需要补税吗？

二手房买卖有离婚税么？税收是差额的20%?是新规?

买卖二手房应注意的问题： 1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房交易要交什么税?税收政策是什么?

二手房交易要交什么税?税收政策是什么?

二手房营业税附加税率标准有哪些

二手房营业税附加税率标准有哪些

请问现在二手房交易还有营业税吗？营业税不是取消了吗？

2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算

二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算

买了一套二手房，房主离婚，签定合同后中介告知需交差价的20%的离婚税！请问有这项税吗？具体怎么算的？

您好，中介公司未尽到审核义务的，由中介公司承担法律责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在没有房产，如果在执行新的二手房交易税后，像我这种情况，也需要交20%的税吗？？？

一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房都有什么税，二手房过户都交哪些税，税收是不改了？？

没有房产证过户的后果：　　 (一)只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

上海二手房要税吗？

咨询房管部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想了解一下现在税的价格

咨询税务局。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我继承的房子有20%的税吗？

有的。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

36秒前

王大军律师

近期帮助 1088 人

保险理赔咨询

3分钟前

郭跃巍律师

近期帮助 21 人

朋友被打现在我朋友要求调取监控可以么？

3分钟前

刘婉律师

近期帮助 278 人

你好，愿否代理交通事故索赔案？

3分钟前

贺明林律师

近期帮助 311 人

卖家拖时间不过户

6分钟前

贾正雨律师

近期帮助 15437 人

抖音上的，律师团队能帮我要回欠款，是真的吗？

7分钟前

云南三德律所律师

近期帮助 7666 人

您好，我想咨询一下，跟团旅游突发疾病过世了，旅行社购买了旅责险和意外险，这个赔付标准是怎样算的呢

17分钟前

姜月律师

近期帮助 25146 人

骑电瓶车交警用手推我导致摔伤他们看执法记录仪没显示他的两只手说交警没责任应该怎么弄

18分钟前

姜月律师

近期帮助 25146 人

不退不换，还是不退不换，还是没有解决，请问用什么方法能解决

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟