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交了订金三万。6个月了,房屋还未新房开盘,订金能要回吗?
更新时间:2021-03-28 11:52:40
问题描述:
交了订金三万。6个月了,房屋还未新房开盘,订金能要回吗?
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2位律师解答
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七台河法律问答顾问
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购买房屋时交了定金,如果是开发商违约的,开发商应该退还定金并且赔偿购房者的损失,如果开发商不退订金的,购房者可以向法院起诉开发商。
法律依据:《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”
2021-03-28 11:47:47
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鸡西法律问答顾问
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一般情况下,交付订金的视作交付
预付款
。交付和收受订金的当事人一方不履行
合同
债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作
损害赔偿金
。
2021-03-28 11:52:40
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