首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
甲方将店铺出租给我,并已交纳押金。三个月后甲方违约怎么办?
更新时间:2021-03-28 12:15:29
问题描述:
甲方将店铺出租给我,并已交纳押金。三个月后甲方违约怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
246773
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,会丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”,给付订金的一方不履行约定的债务的,有权要求返还。也就是定金不可退,订金是可以退还的。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。定金与订金的区别,主要表现在:
一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作
损害赔偿
金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
四、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。
2021-03-28 12:11:02
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1694050
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好,协商不成时可以及时到法院
起诉
解决!
2021-03-28 12:12:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1359329
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按
合同
办,一个月的押金不要了,
退房
。
2021-03-28 12:15:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
甲方违约合同怎么办
13170
甲方将房出租给乙方,现是丙方己将房租到年底已交清给乙方,甲方拿不到乙方租金,甲方能收回房子嘛?
你好,收集证据向法院起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人签订租赁合同后违约如何处理
合同纠纷
495
房东不退商铺出租押金怎么办
商铺出租押金
如果甲方将房屋出租给乙方,乙方希望将其转租,甲方同意丙方支付定金后违约,违约金不予退还。在这种情况下
什么是定金 定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺出租未到期房东违约怎么处理?
商铺出租违约
甲方将房屋出租给乙方,乙方将房屋出租给丙方,乙方不付租金,甲方锁门,丙方该怎么办?
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方把商铺租给我,已交定金,三个月后甲方违约怎么办?
定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,定金与订金的区别哪个能退还,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与甲方签订了店铺租赁合同,甲方单方违约不租店铺,所以我要求他退还押金1万元,我该怎么办?
1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方将房出租给乙方,现是丙方己将房租到年底已交清给乙方,甲方拿不到乙方租金,丙方该怎样维权。
您好,如果双方能够达成一致意见,可以协商解决,建议用书面形式载明双方的权利义务有助于防止日后产生不必要纠纷的。具体细节如何约定,还需要多了解您与对方的具体情况,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2250
我想咨询一下我是甲方,将房屋出租给乙方经营,现乙方不按期交纳租金,我方想解除合同,但是在房屋租
根据你说的情况,要区分对待,相互承担违约责任。各论各的,不可混同。但确定责任后可以相互抵消,但具体责任大小还需要看合同约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1650
门店出租甲方毁约,乙方已装修!租金协议不成!甲方要回收乙方怎么办
按合同赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遇到招转培,但现在签了合同,后悔了,怎么办
可以申请劳动仲裁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1185
我在抖音上加了我的微信,让我做抖音短视频,签了合同还能退吗?
可以提供证据,报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1075
我想退一个买车的款。现在的话他要我还要继续签署一个合同。我不敢签了。你这边帮我看一下靠谱吗?
退车款问题需审慎处理。首先,要仔细审查合同,区分订金与定金。其次,与卖家协商,明确双方权益。若协商无果,可收集证据,通过法律途径维权。注意保留相关凭证,以便日后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
910
考驾照报名了签了合同没交钱,不想去了,就花了130多块钱买了一个视频,不然就起诉我
即使没有培训合同和有效票据,你仍然有权利要求驾校合理处理你的退费请求。首先,尝试与驾校协商,解释你的情况和意愿。若协商无果,可以向驾校的主管部门——道路运输管理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
835
加入加工水晶球,签订回收合同可信吗?
价格、质量标准等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问一下在小学里签劳务合同的代课教师,学校有资格给处分吗
学校可以处分代课教师。具体操作包括:1. 根据代课教师违规情况,选择适当的处分方式;2. 依据劳动合同及学校规章制度,确保处理过程合法合规;3. 在处理过程中,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个培训课程签订了2份合同
具体什么情况可以描述一下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
徐州律师
徐州找律师
徐州合同纠纷律师
徐州合同违约纠纷律师
徐州合同审查律师
徐州借款合同律师
徐州买卖合同律师
徐州租赁合同律师
同城律师:
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
专业律师:
徐州房产纠纷律师
徐州公司法律师
徐州合同纠纷律师
徐州婚姻家庭律师
徐州交通事故律师
徐州劳动纠纷律师
徐州刑事辩护律师
徐州债务债权律师
律师解答动态
18秒前
史宝华律师
近期帮助 1971 人
我在和老公闹离婚…这个时候存款可以转出去吗
27秒前
李鹏律师
近期帮助 10113 人
咨询一下工伤十级刚刚拿到。要求作废协商解除劳动合同协议,恢复劳动关系或者索要2N经济赔偿?
34秒前
史宝华律师
近期帮助 1971 人
未婚先孕,男朋友出轨,气到流产了,可以起诉嘛
55秒前
杨永律师
近期帮助 25938 人
劳动合同一年,试用期三个月并且试用期未缴纳社保可以向公司提出被迫离职吗
59秒前
史宝华律师
近期帮助 1971 人
领证后,双方父母为子女全款买婚房,男方父母有部分借款,债务谁还?
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18581 人
你好我想请问一下因为商品质量问题导致我的个人财产损坏怎么办
2分钟前
吴国公律师
近期帮助 35338 人
咨询要钱的不?
3分钟前
史宝华律师
近期帮助 1971 人
客车超员不起票甚至还让加钱坐车
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询