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买二手房，卖方只有一份购房合同。这样的房子怎么交易？
更新时间：2021-03-28 16:16:03
问题描述：
买
二手房
，卖方只有一份
购房合同
。这样的房子怎么交易？
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二手
房屋买卖
合同范本
：
甲方： （卖方）
乙方： （买方）
根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：
一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、
物业管理
费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
2021-03-28 16:12:52
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二手房买卖
中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的
合同
要求对方
继续履行
，对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
2021-03-28 16:16:03
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二手房没有购房合同吗
14060
二手房交易，卖方已和开发商签了高品房买卖合同，这样商品房买卖合同可以改成买方的名字吗？
你好！依据你的描述，你的前手已与开发商签订房屋买卖合同并办理购房款支付等事宜，他们之间的房屋买卖合同已生效。因房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为准，即房屋登
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二手房买卖合同应该怎么签
二手房买卖合同
二手房购房合同流程
1785
如果买二手房，卖方只有一张购房合同，这样的房该怎么交易？
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二手房交易合同格式怎样？
交易合同
最近买的二手房，房主只有购房合同，怎么签订协议
如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。由此看
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