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你好，买房是付首付。开发商一直拖着不去房管局备案怎么办？
更新时间：2021-03-28 17:02:49
问题描述：
你好，买房是付首付。开发商一直拖着不去房管局备案怎么办？
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下列五种情形导致商品房
买卖合同
被确认无效或者被撤销、解除时，买受人除可请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失外，还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人。
二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
三、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。
四、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实。
五、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为
拆迁补偿
安置房
屋的事实。
2021-03-28 16:54:50
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你好，按照
购房合同
约定处理，如果是卖方的责任，可以要求
解除合同
并承担
违约责任
2021-03-28 17:00:09
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那得看是谁的责任了，不是你的责任的话可看情况要求支付
违约金
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