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结婚后买的房子,房地产权登记是一个人的名字,离婚时没有分割房地产,再婚时房子是共同财产还是一个人?
更新时间:2021-03-28 19:14:53
问题描述:
结婚
后买的房子,房地
产权登记
是一个人的名字,离婚时没有分割
房地产
,再婚时房子是共同财产还是一个人?
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根据我国法律的有关规定,通常只有具有产权的房屋才能够依法进行租赁,具体规定如下:
1、建设部《
城市房屋租赁管理办法
》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。
2、随着
房屋租赁
市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得
房屋产权
的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋
租赁合同
也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。
3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通过当地的房地产管理部门询问,落实没有房屋产权的房屋是否可以出租或承租。
2021-03-28 19:09:41
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一方婚前买下的房屋属于一方的
婚前财产
,为夫妻一方的财产。但是如果是一方婚内买下的房屋,则属于
夫妻共同财产
。
2021-03-28 19:13:29
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婚后购买的
房产
,就算登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,如果是婚前购买,登记在一方名下的,则一般属于一方
个人财产
。
2021-03-28 19:14:53
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婚后买房只登记一人的名字属不属于共同财产
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婚前卖掉父母和我名字的房地产,婚后买房子,是我一个人的名字,这房子是共同财产还是私人财产?
需要具体情况具体分析,例如夫妻期间购买的房屋一般是属于共同财产的
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婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗
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房屋产权证明
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