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老公婚前买了一套二手房。现在想婚后加名字。需要准备什么？
更新时间：2021-03-28 20:14:42
问题描述：
老公婚前买了一套
二手房
。现在想婚后加名字。需要准备什么？
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房产证上可以加姓名。
想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同。
首先，搞清楚几个名字：
购房合同
：写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。
按揭贷款
合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、
贷款合同
和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。
房地产权
证(也就是房产证)：上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。
房地产权共有(用)证：房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。
2021-03-28 20:11:15
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结婚证
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身份证
、
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原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
2021-03-28 20:14:42
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