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买房后不签合同怎么办?
更新时间:2021-03-28 23:32:57
问题描述:
买房后不签
合同
怎么办?
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开发商在未取得
商品房预售许可证
,但在起诉前取得预售许可证的情况时,其与购房者签订的认购协议,按照《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立
商品房预售合同
的,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效”之规定,可以认定该内部认购协议为
商品房买卖
合同。
2021-03-28 23:25:40
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依据我国《
合同法
》的规定,签订合同后不履行合同义务的,就会构成合同违约,违约方要承担违约的责任。首先可以和对方当事人协商要求其及时履行他的义务,协商不成可以到法院
起诉
。
2021-03-28 23:29:24
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依据我国合同法的规定,签订合同后不履行合同义务的,就会构成合同违约,违约方要承担违约的责任。首先可以和对方当事人协商要求其及时履行他的义务,协商不成可以到法院起诉。
2021-03-28 23:32:57
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