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婚后,女性父母全额出资购房,购房合同是女性的名字,离婚后,该房地产如何影响离婚后的财产分割?
更新时间:2021-03-29 03:15:38
问题描述:
婚后,女性父母全额出资购房,
购房合同
是女性的名字,
离婚
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房地产
如何影响离婚后的财产分割?
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婚姻存续期间,夫妻双方共同财产应当均分,共同债务也应当均分。《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
2021-03-29 03:06:00
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父母出资房离婚分割需要具体情况具体分析,如果是属于个人财产的,离婚时不分割,属于夫妻共同财产的,离婚时可以协商分割,协商不成的,可以由法院判决。
2021-03-29 03:11:50
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父母全额出资为子女购买的
房产
,如果
房产证
登记在出资方子女名下的,视为对自己子女的赠与,属于夫妻一方个人财产,另一方无权分割;如果房产证登记在夫妻名下的,视为对夫妻两的赠与,属于夫妻共同财产,一般双方平均分割。
2021-03-29 03:15:38
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