哥哥的宅基地上有我妈的两套房子，是我妈死前写给我的。我有权使用房子和宅基地吗？哥哥的宅基地上有我妈的两套房子，是我妈死前写给我的。我有权使用房子和宅基地吗？

更新时间：2021-03-29 08:14:23

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哥哥的宅基地上有我妈的两套房子，是我妈死前写给我的。我有权使用房子和宅基地吗？哥哥的宅基地上有我妈的两套房子，是我妈死前写给我的。我有权使用房子和宅基地吗？

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2021-03-29 08:09:03

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你爸一个人根本就卖不掉这个房子。

2021-03-29 08:12:13

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宅基地房子是共有的。

2021-03-29 08:14:23

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