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您好，法院拍卖的房子是夫妻共有的。不拍卖怎么办？
更新时间：2021-03-29 08:54:23
问题描述：
您好，法院
拍卖
的房子是夫妻
共有
的。不拍卖怎么办？
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一、法院拍卖的房子怎么过户？
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制
执行
申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。 注意：
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件)；
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；
(2)
代理
人身份证明(核对原件收取复印件)。
2021-03-29 08:43:17
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1、可以向其出示法院给你的拍卖成交确认书或者是裁定书，证明房子已经是你的，要求对方搬离；
2、可以与执行法官沟通，申请法院对房屋进行强制腾空。
2021-03-29 08:50:54
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房子被法院拍卖，作为
被执行人
，应当及时迁出房屋。法律规定，拒不迁出房屋、致使判决、裁定无法执行的，属于
拒不执行判决、裁定罪
中“
其他
有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”，会构成拒不执行判决裁定罪。
2021-03-29 08:54:23
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