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物业费什么时候收，有什么具体要求吗？
更新时间：2021-03-29 14:36:23
问题描述：
物业费什么时候收，有什么具体要求吗？
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物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价，且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业
公司
，换句话说，也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，
其他
的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
2021-03-29 14:30:30
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通常情况下
物业管理费
的收取是从办理入住的时间算起的。只要
业主
办理了入住手续，无论住不住在那里，业主都需从办理入住时间起，开始交付
物业管理
费。因此具体的情况还要看何时办理入住。
2021-03-29 14:32:29
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物业费的缴纳由合同约定。
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业
服务合同
应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
2021-03-29 14:36:23
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