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小产权房和公寓有什么区别？是未来拆迁的红皮书吗？
更新时间：2021-03-29 18:00:31
问题描述：
小产权房
和公寓有什么区别？是未来
拆迁
的红皮书吗？
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《继承法》第二十二条规定了
无效遗嘱
的情形，同时《最高人民法院关于贯彻执行
中华人民共和国继承法
若干问题的意见》第三十八条规定：“
遗嘱人
以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”国家、集体财产的内容散见于各个法律，比如城市市区的土地、农村和城市郊区的土地、水流、矿藏等。
很显然，小
产权
房不是国家的，不是集体的，更不是他人的。有人说《继承法》明确规定，只有个人的合法财产才是遗产，这些小产权房不是合法的所以遗嘱无效。是这样吗?如果法律真是这么规定的话，未免有些不近人情。
没有物权的财产被写进遗嘱里，最多导致权利无法实现，但不当然致使遗嘱本身效力欠缺。因为遗嘱是单方行为，它不需要其他人认可或接受。故我们认为，在符合其他要件前提下，处分了小产权房的遗嘱应当有效。
2021-03-29 17:49:44
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冲突规范并不直接规定涉外民商事法律关系当事人的权利义务，不同性质的
涉外法律
关系应适用何法律规范不能直接够成当事人作为或不作为的准则，因而对涉外民商事法律关系仅起间接调整的作用。
2021-03-29 17:56:42
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概念不同；性质不同。买卖
拆迁安置房
该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，而出售
经济适用房
实行
政府指导价
其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，而且定期公布不得擅自提价销售。
2021-03-29 18:00:31
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