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房东不退房租怎么办？我们可以通过什么渠道来维护自己的利益？
更新时间：2021-03-29 19:15:49
问题描述：
房东不
退房
租怎么办？我们可以通过什么渠道来维护自己的利益？
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房
合同
，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2021-03-29 19:06:20
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房屋租赁
中，出租人提前退租导致违约的，如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-29 19:11:46
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究
出租人
的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-03-29 19:15:49
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