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盆友按揭车抵押帮我怎么才合理合法合理
更新时间:2021-03-30 10:32:37
问题描述:
盆友
按揭
车
抵押
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一、转让抵押房屋合同是否有效
(一)抵押房允许转让,但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的,而非老观念中转让抵押物无效。其次,抵押财产要实现转让附有一定条件,转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外,关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定,而不是针对抵押物转让
合同效力
的强制性规定。根据
房屋买卖
协议,在受让方按合同约定支付价款的前提下,转让方负有将
房屋产权
变更登记到受让方名下的义务,含使转让房达到转让条件,包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了,想毁约,于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上,转让方是以自己不履行协议的违约事实,不使转让房达到转让条件,不进行过户登记。
(二)不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记 被转让房屋因为设置了
抵押权
而不能转让,应理解为房屋产权变动的结果条件,而不是原因条件,不符合转让条件的,房屋不得进行过户登记,不发生物权转移,但转让协议本身不应受到影响,协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
2021-03-30 10:22:39
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正在按揭中的汽车可以通过两种方式获得贷款:
一、以汽车作为财力证明,申请个人
信用贷款
。
二、一些
银行
为
车贷
者推出了月供贷、只要能提供有效
身份证
明、有正常还款一年以上的车贷等相关证明材料,即可提出申请。
2021-03-30 10:29:43
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车
抵押贷款
流程如下:
1、提出贷款申请:借款人向金融机构提出贷款申请,提出时要说明贷款用途、金额及贷款期限。
2、准备贷款资料:提供本人及配偶身份证、户口簿、
收入证明
、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明等。
3、
抵押登记
手续:银行凭机动车登记证书和
借款合同
公证书办理抵押登记手续。
2021-03-30 10:32:37
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