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没有网签的房子，开发商会不会一房两卖
更新时间：2021-03-30 16:03:38
问题描述：
没有
网签
的房子，开发商会不会
一房两卖
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这种情况可能会涉嫌
合同诈骗罪
，被追究刑事责任。在一方两卖的情况下，未取得房屋的购房者可以要求
房地产开发
商
解除合同
、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并要求房
地产开发
商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2021-03-30 15:55:30
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购房网签后可以有效防止一房多卖，基本上不存在一房二卖了。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖
协议
备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，但是网签不能代替过户。
在实践中，为了确保购房者自身的权益。
2021-03-30 15:58:22
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一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯
刑法
上的诈骗。一房二卖，就是指将一套
房产
卖与多个购买者，它除了具有
合同
上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的
合同诈骗
罪极为相似的一些特征。
2021-03-30 16:03:38
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