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转让二手房东的店铺,合同到期,二手房东要收回店铺,我们怎么办
更新时间:2021-03-30 20:26:51
问题描述:
转让
二手房
东的店铺,
合同
到期,二手房东要收回店铺,我们怎么办
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房屋租赁合同
到期的,合同自动终止,如没有特别约定,
承租人
应将租赁房屋
恢复原状
并将房屋交还给
出租人
。
2021-03-30 20:17:03
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如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不用承担任何
法律责任
,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,让他把房屋继续出租。
2021-03-30 20:23:35
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店铺属于二手
租赁
,真正的房东想要收回房子,除非房东明知租客已经将他的
房屋转租
给了别人,在六个月内不给自己维权的情况,其他情况下房东有权收回店铺,租户可以向
租赁合同
对方要求赔偿,因为房东在租期未满之前收回房子的,属于违约行为,应承担相应的
违约责任
。
2021-03-30 20:26:51
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