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二手房问题，首付，半年多！今天去房产局查房产记录。我该怎么办？
更新时间：2021-03-31 03:42:57
问题描述：
二手房
问题，首付，半年多！今天去
房产
局查房产记录。我该怎么办？
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首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为
6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
2021-03-31 03:36:43
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