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二手房合同咨询，之前已经按照要求帮助卖方解压，但是后来因为卖方原因，房子被再次查封能不能就合同条款里面的相关违约责任向卖方提出违约金要求？
更新时间：2021-03-31 06:32:44
问题描述：
二手房
合同咨询，之前已经按照要求帮助卖方解压，但是后来因为卖方原因，房子被再次查封，能不能就合同条款里面的相关
违约责任
向卖方提出
违约金
要求？
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二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人
民法
院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-31 06:26:53
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二手房买卖
中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的
合同
要求对方
继续履行
，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院
起诉
。
2021-03-31 06:32:44
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