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小产权房能买吗?我昨天交了5000元押金。
更新时间:2021-03-31 07:45:22
问题描述:
小产权房能买吗
?我昨天交了5000元押金。
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虽然有的
小产权房
出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
2021-03-31 07:40:35
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严格来说,小
产权
房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的
房产
,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、
抵押
。
遇到
房屋拆迁
情况的,也不能依法得到补偿。
2021-03-31 07:41:52
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“目前的法律法规不允许在
集体土地
上进行
房地产开发
,不允许集体
土地
上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售”,所以购买了小产权房的人没有产权证,一旦国家要征用土地,没有权属
证明
保护自己的权益。
2021-03-31 07:45:22
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