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您好，物业管理强制性务必交一年物业管理费有效吗？宣称新物业法要求
更新时间：2021-03-31 07:49:06
问题描述：
您好，
物业管理
强制性务必交一年
物业管理费
有效吗？宣称新物业法要求
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《
物业管理条例
》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是
业主
的一项基本义务。
物业管理，是指业主通过选聘物业管理
企业
，由业主和物业管理企业按照
物业服务合同
约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
严格的意义讲，物业管理企业提供的是一种服务，而不是管理。
2021-03-31 07:39:43
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根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业
服务合同
约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则
业主委员会
有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院
起诉
。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担
违约责任
，并承担败诉所带来的一切不利后果。
2021-03-31 07:44:43
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可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费，
1、物业不作为。
2、未居住使用。
3、未签物业
合同
。
4、原业主欠费。
2021-03-31 07:49:06
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