我看中了一个房子就是不明白房子产权使用都是70年我看中的房子使用权限为什么是40年

更新时间：2023-04-17 06:44:06

问题描述：

你好我看中了一个房子就是不明白房子产权使用都是70年我看中的房子使用权限为什么是40年

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助741031 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可能是商业用地

2021-03-31 10:58:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助550688 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。70年指的是土地使用权的使用年限，期满的可以按照规定续期。
根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-04-17 06:44:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

住宅产权70年规定

住宅产权70年规定

我买了套商品房，像这样的房子产权是多少年。商铺土地使用权限50年，50年我的房子还能住吗

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永远，而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

40年产权的房子能买吗

40年产权的房子能买吗

宅基地可以出租50年吗

宅基地可以出租50年吗

本人看中了一套商品改住宅的房子，产权是40年（小区里面的住宅是70年的）这样有什么不妥吗

小产权房是不受国家法律规定的，只要是村集体想收回土地，随时可以收回小产权房，也就是说是小产权房使用年限是不定的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我国住宅设计使用寿命50年房子根本住不到70年

我国住宅设计使用寿命50年房子根本住不到70年

我看了一套房子它的产权是50年，我感觉一般房子都是70年，买这个是不是不划算？

通常所说的房屋产权大致分为： 1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我卖的房子是70年使用权，土地使用

你好，建议说明我方诉求问题，或咨询相关部门

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我最近看中一套房子，土地所有权是50年，我看中的那一户型是138平米

二手房需要过户才能取得房产证，二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我看中了一套房产权只有40年，产权40年的房子能买吗

你好！40年产权的房子具体要看她是什么性质的，一般来说在工业用地上所建造的房子，还有商业用地上所建造的房子，他们是商业用途或者是工业用途的话，相应来说产权的年限

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房后悔了怎么办

买房后悔了怎么办

我买的房子一层是40年使用权楼上是70年

咨询主管部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了合同当天可以入住吗

租房签了合同当天可以入住吗

我们买的房子是住宅,应该是70年产权,可

可以申请延期V

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好。这边想咨询一下刚需房

购买刚需房时，确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息，核实产权人身份及产权份额。如有疑虑，可委托律师进行产权调查，避免产权纠纷。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同的格式是什么

房屋租赁合同的格式是什么

在2024年，尚未入住的新房是否需要缴纳物业费

新房未入住也需交物业费。操作建议：1.了解物业合同具体条款；2.如有特殊情况，可与物业协商部分减免；3.确保按时缴纳，避免产生额外费用。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房怎么过户给儿子

回迁房怎么过户给儿子

我知道具体房产地址，可以查询到户主的电话号码吗

在查询房产信息时，可以前往当地房产局或相关机构，提供具体房产地址进行查询。但请注意，这些机构通常不会直接提供户主的电话号码，因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户需要出图纸吗

二手房过户需要出图纸吗

139平方米的转让费是多少？

根据合同自行协商谈判

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证没下来如何更名

房产证没下来如何更名

急需用钱治病能卖掉共有房地产吗？

根据实际借款还本付息

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

前后盖二层楼，需要留几米

在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农用地围铁网是违建吗

农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除，否则可能面临法律处罚；如合规，则保留。具体操作包括：咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

王奎律师

近期帮助 11444 人

你好多元调解里面双方都签字了调解元也签字了，说有法律效应了，为什么调解员说也要等判决书

1分钟前

杨帆律师

近期帮助 450 人

而后离婚了后和出轨对象同居，后面两人又分手了，现在女人要去自首重婚罪，这会对女人和男人怎么判

1分钟前

天津简阳律师

近期帮助 42183 人

民宿老板污蔑我损坏了床单原因是床单被烫了两个洞可是我本人不会抽烟

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 115275 人

结婚前买的房子是公公的名离婚怎么算

7分钟前

九转律所律师

近期帮助 28841 人

实习不足一个月按照实习补贴的百分之70发放，这个条例合法吗

16分钟前

闫建秋律师

近期帮助 62468 人

个人可以向企业赠送现金吗

17分钟前

李伟律师

近期帮助 37234 人

是民间借贷合同，而担保人本人对借款担保事项并不知情，另外其母亲代签的行为有何后果？

20分钟前

王奎律师

近期帮助 11444 人

十岁孩子上跆拳道体验课导致孩子撕脱性骨折跆拳道教练只想负责医药费！能否让他赔偿我孩子的营养费，我的误

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟