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你好，我的开发商推迟了房子的交付。我应该如何支付？
更新时间：2021-03-31 13:30:20
问题描述：
你好，我的开发商推迟了房子的交付。我应该如何支付？
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在了解了逾期交房的原因后，购房者还需要仔细查看与开发商签订的商品房
买卖合同
，看
合同
中对逾期交房是否有明确的规定。一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和
违约金
的约定。
例如，在逾期不超过一定的天数，出卖人需要按日向买受人支付相应的违约金，合同继续履行。逾期超过一定天数后，买受人有权解除合同。
如果合同中有
违约责任
约定，购房者可要求开发商按照违约条款来承担责任。
也就是说，如果逾期交房不超过合同约定时间的，购房者可向开发商索要相应的违约金，而逾期交房超过约定时间的，购房者可有权要求退房。
对于购房时办理按揭贷款的购房者来说，如开发商逾期交房超过约定时间的也可审请解除合同，如开发商不同意可到法院诉讼。
2021-03-31 13:26:45
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根据规定，如果
房产
公司
长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求人
民法
院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。
2021-03-31 13:30:20
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