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18年前买的旧房子,之前的房主如今要取回,我不愿意给,该怎么办?
更新时间:2021-03-31 14:38:38
问题描述:
18年前买的旧房子,之前的房主如今要取回,我不愿意给,该怎么办?
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《
合同法
》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。”
所以,房东要收回房子对不对,要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的,那么,应当
继续履行
原租赁协议,房东的的行为属于违约,你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租,那么,房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
2021-03-31 14:32:17
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可以去
起诉
的,可以去起诉的,
2021-03-31 14:35:30
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这个房屋是什么性质的房屋?有没有买卖房屋
合同
或
协议
?付款凭证或
收条
?建议你当面咨询我,我
代理
过许多类似官司,结果理想,联系我。
2021-03-31 14:38:38
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