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父母去世后,房产继承有时间限定吗?
更新时间:2021-03-31 19:49:35
问题描述:
父母去世后,
房产继承
有时间限定吗?
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二手房
过户需要买卖双方携带身份证、户口本、
结婚
证、
房产
证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订
买卖合同
,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;
增值税约
4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2021-03-31 19:46:30
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根据我国
继承法
的规定,继承是有顺序的。首先,第一顺位人是配偶、子女、父母。丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要
赡养义务
的,可以作为第一顺位
继承人
。
2021-03-31 19:49:35
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