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婚前个人分割房地产,婚后女性签字,离婚的房子怎么分开。
更新时间:2021-03-31 20:56:25
问题描述:
婚前个人分割
房地产
,婚后女性签字,
离婚
的房子怎么分开。
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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2021-03-31 20:47:23
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你好,婚后财产属于夫妻共同财产,离婚后理应平分
2021-03-31 20:53:41
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婚后财产可以平均分割,希望对您有所帮助。
2021-03-31 20:56:25
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