首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
老人现在住在小儿子家,早年分家老人口头声明留给小儿子,现在房子要拆迁,如何写房子继承的协议
更新时间:2018-12-30 18:18:58
问题描述:
家里有一间老房子,没有人居住,老人现在住在小儿子家,早年分家老人口头
声明
留给小儿子,现在房子要
拆迁
,如何写房子继承的
协议
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
943046
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
办理
房产继承
手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法
继承人
就可以申请办理该
房屋继承
登记。大致步骤如下:
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿
放弃继承
权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2018-12-30 18:13:22
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
716540
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好,
不动产
以登记来确实
所有权
。按农村风俗,父母子女分家一般自由商定确认,可书面可口头,且都会有亲戚长辈到场见证。但农村房屋的登记是历史遗留问题,经常存在登记不明确,因此法律效力须待考量。
因此,应当综合农村习惯和法律的考虑,而非教条主义地单纯依靠登记予以
审判
。
2018-12-30 18:16:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1517666
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房地产继承,同其它
遗产继承
一样,是指依照法定程序把
被继承人
遗留
房屋所有权
及其
土地使用权
转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2018-12-30 18:18:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人房子遗产怎么继承
3405
老人遗嘱房子留给儿子了,继承房子后,儿子和媳妇离婚了,请问律师老人留给儿子的房子如何分配?
房子是老人留给儿子的财产,与他人无关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋继承遗嘱怎么写
民法典
438
老人的房子谁有继承权
民法典
727
老人还活着,小儿子给老人写遗书,说老人有房子。 大儿子和次子有继承权吗?
无遗嘱遗产继承法按照《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母房子继承协议怎么写
民法典
701
老人还在世,小儿子叫老人写了遗嘱说老人得房子归他所有,那大儿子和二儿子还有继承权吗
办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶名下房屋,生前口头说明(没写遗嘱)房子由大儿子丶三儿子两兄弟平分。老大老三怎办继承?
其他孙子孙女有代位继承的,需要所有有继承权的人去做继承公证
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
早年分家口头承诺将老房子留给小儿子,近几年村子里要拆迁担心因为老房子问题子女之间惹纠纷,现在想写一份
遗产继承是房产所有人死亡,由其合法继承人依法继承的过程,合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人,没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承,没有第一继承人的由第二顺
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
奶奶有两个儿子,当初分家时有间房留给老人做养老房,约定待老人百年后留给大儿子。现大儿子去世,大儿子的
您好,老人当然应该继续居住。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与的房产可以卖吗
房产赠与
0
遗嘱具备什么条件才有效
遗嘱效力
5
老人生前买的房子写的大儿子名字,老人口头说过房子给女儿,如今大儿子反悔,要房子,遗产怎么分配
房子登记在大儿子名下,就是大儿子的房产,不属于老人的遗产。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
精神病人所立遗嘱究竟有无法律效力
遗嘱效力
10
房屋赠与如何办理
房产赠与
5
儿媳是法定继承人吗
法定继承人
5
夫妻间赠与房产有效吗
房产赠与
3459
相关推荐
律师推荐:
可克达拉律师
律师解答动态
刚刚
陈辰律师
近期帮助 24798 人
装修公司超时不履行完成装修,起诉律师费要多少啊?
40秒前
黄释煜律师
近期帮助 14561 人
羊把我家弟的药材吃了,可以告林业局吗?
1分钟前
周永聪律师
近期帮助 298 人
还要把林场的所有土地确权到企业部门,请问我们怎么办?企业部门可以把林场土地收去确权吗?
12分钟前
刘江律师
近期帮助 3082 人
亲生父母把孩子卖给养父母犯法吗
12分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34630 人
然后入职前签了三个月的合同,劳务直接把我的离职报告发给人事了,就是在合同期里给我开了我可以要赔偿吗
16分钟前
程先涛律师
近期帮助 6697 人
猥亵儿童罪以口供一审被判七年,还有上诉的必要吗?
16分钟前
朱正洪律师
近期帮助 23318 人
又在江苏省交了三年的职工医疗养老保险,能不能转到辽宁鞍山继续交?灵活就业养老保险
17分钟前
齐晓玲律师
近期帮助 3009 人
收到报告财产令还能协商吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询