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我爸爸妈妈房屋拆迁补偿协议书上一同签字的,如今拆迁安置房分出来,我夫妻离婚了,也写了离婚协议书和离婚财产分割,我想问一下房屋还归属于两个人全部吗?
更新时间:2021-04-01 08:25:33
问题描述:
我爸爸妈妈房屋
拆迁补偿协议
书上一同签字的,如今拆迁安置房分出来,我夫妻离婚了,也写了
离婚协议书
和
离婚财产分割
,我想问一下房屋还归属于两个人全部吗?
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根据相关法规及政策的规定
拆迁安置房
屋一般分为两大类: 一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动
拆迁
。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
2021-04-01 08:15:20
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婚前一方出资购房
产权登记
在双方名下的,该房屋归夫妻双方
共有
、属共同财产。无论是婚前还是婚后,登记在双方名下的行为,应认定为明示放弃个人所有,转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。
2021-04-01 08:19:41
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夫妻一方婚前出资购置房屋,权利登记在双方名下的,为夫妻双方
共有财产
。如未约定
按份共有
,可认定
共同共有
,但在
离婚
分割该房产时,出资一方可适当多分。
2021-04-01 08:25:33
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