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买二手住宅的买方需要承担的费用是什么?
更新时间:2021-04-01 09:49:22
问题描述:
买二手住宅的买方需要承担的费用是什么?
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根据市场定律,所有费用均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上,如果要业主承担,业主也会算作到房价里。
二手房
过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税
1.5%;增值税约
4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
2021-04-01 09:49:22
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