首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
业主委员会和物业管理把住宅小区路面划停车位转租给小区业主固定不动应用行吗
更新时间:2021-04-01 11:22:40
问题描述:
业主委员会
和
物业管理
把住宅小区路面划停车位转租给小区
业主
固定不动应用行吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
886575
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
随着私家车的增多,小区业主与
小区物业
间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和
购房合同
或停车租售合同来确定车位的归属。
1. 地面停车位归属
地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。
① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体,
所有权
属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。
② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。
2. 地下停车位
专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。
3. 首层架空停车位
首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位,该类车位不能取得
房地产权
,属于业主共有。
4. 独立车库
这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。
2021-04-01 11:11:32
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
822976
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以的;建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主
共有
的道路或者
其他
场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2021-04-01 11:19:26
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1927337
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
对于住宅小区内的停车位,业主具有优先购买的权利。根据《
物权法
》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要。除此之外,还有其他情况需要注意,比如:利用原本规划用于小区道路或者其他用途的
土地
当做车位使用,这些空间属于业主共同所有,是不能当做车位买卖的。
2021-04-01 11:22:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地上停车位到底归开发商还是业主
房产纠纷
2029
物业公司自行停车位,没有业主委员会,是否有权替业主聘请物业公司;是否有权利在小区公共用地画停车位并收
三分之二的业主同意更换物业了,就派代表去找物业公司的负责人,协商和平解决。如物业公司不愿意停止《物业合同》,退出其管理,就拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出售小区地下停车位合法吗
房产纠纷
502
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
物业公司自行停车位,没有业主委员会,是否有权替业主聘请物业公司;是否有权利在小区公共用地画停车位并收
小区公共停车位物业没有权收费,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业管理内容与物业服务范围是怎样的
物业管理范围
物业公司和业主委员会串通,住宅小区自然环境偏差,业主委员会组员占有很多停车位停车位,如何将物业管理公
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业委会和物业把小区道路划车位租给业主固定使用可以吗
随着私家车的增多,小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题,应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区道路划停车位租给业主合法吗?小区没有业主委员会!
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下住宅小区物管准备把公共绿化带改建为停车位,据说是取得了业主委员会的同意,关键我们也没选过业主
小区绿化可以改车位吗? 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2555
物业在小区内圈划车位出租给业主合法吗
你好,依与物业公司的协议约定履行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1860
关于小区物业强制业主租用停车位
就看你停车的地方是不是物业与你们预先约定要收费,如没有,收费就没有依据。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的电瓶车电池在保修期内出了问题,但是商家不认我该怎么办?
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1320
我刚买的二手车,原主不提供绿本怎么办?
您好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1200
只退款不需要退款,商家威胁要退货怎么办?
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
没有全额退款,怎么办?
建议找消协帮助处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
935
我兼职交了380元的服务费,不能退款
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买了一辆二手摩托车怎么协议也没有签我现在不想要这个车了现在找人退钱也不退
如果您决定向法院提起诉讼,您需要准备以下材料:首先是起诉状,明确陈述您的诉讼请求和事实理由;其次是相关证据,包括购车凭证、与商家的沟通记录、车辆存在问题的证明等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商家不想交易了,要求我退货退款,但货物我已经丢失了怎么办
针对货物丢失商家要求退货退款问题,可协商部分退款或补偿,或寻求消费者协会等第三方调解。如无法解决,可考虑法律途径,起诉商家。选择时需权衡时间、成本等因素。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,商家和平台的纠纷找谁解决
商家与平台纠纷,可起诉至法院或协商和解。选择起诉可获法律判决保障,而选择协商则更灵活高效,可根据实际情况决定处理方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
辽源律师
辽源找律师
辽源损害赔偿律师
同城律师:
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
专业律师:
辽源房产纠纷律师
辽源公司法律师
辽源合同纠纷律师
辽源婚姻家庭律师
辽源交通事故律师
辽源劳动纠纷律师
辽源刑事辩护律师
辽源债务债权律师
律师解答动态
刚刚
启商律所律师
近期帮助 856 人
我和女友同居四年,她花累计花了我的钱大概二十多万,有转账记录,她现在要分手,这钱可以要回来吗
1分钟前
邓开明律师
近期帮助 11275 人
我个人跟劳务公司合作签合同,给劳务公司招人,然后我赚差价违法吗
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 75692 人
免费的还是收费的?
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 75692 人
你好朋友让我帮他借我身份证办理房产证这样可取吗
5分钟前
丁力律师
近期帮助 61241 人
授权委托书手写还是打印
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47183 人
你好,咱们是嘉安律师事务所吧
7分钟前
徐婕律师
近期帮助 75692 人
店铺营业时间提前30未到店罚款100店铺营业后还未到店罚款500店铺假性营业
8分钟前
徐婕律师
近期帮助 75692 人
婚前怀了别人的孩子跟现在的老公结婚9年了。违法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询