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我爸爸妈妈的农村宅基地,自己拆建的住宅,我是否有房屋所有权。
更新时间:2021-04-01 12:27:49
问题描述:
我爸爸妈妈的
农村宅基地
,自己拆建的住宅,我是否有
房屋所有权
。
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根据《中华人民共和国
土地管理法
》的规定,农村
宅基地
属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理
土地使用证
、房产证、契税证等合法手续。因此,
小产权房
不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。
2021-04-01 12:20:38
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因为
产权
纠纷
起诉
时,要收集能够
证明
产权归属的证据,到产权所在地法院提起
诉讼
。
2021-04-01 12:24:42
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房产
产权发生纠纷的,建议可以委托
律师
介入协助,争取维护自身合法权益不受侵害。
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