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怎样判断开发设计的住宅小区房屋是大产权還是小产权房子?
更新时间:2021-04-01 12:35:00
问题描述:
怎样判断开发设计的住宅小区房屋是大
产权
還是
小产权房
子?
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对于婚姻存续期间购置的小产权房屋,法院会根据该小产权房的具体情况以不同的方式处理:
1、对于已被有权机关认定为违法建筑的,不予处理;但违法建筑已经
行政
程序合法化的,可以对其
所有权
归属做出处理。
2、对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到
行政处罚
的房屋,可以对其使用权归属做出处理。
3、在仅能处理使用权时,法院会向当事人释明并允许当事人变更相关
诉讼
请求。在处理相关房屋的使用权时,能分割的进行分割,不能分割的进行折价补偿,房屋折价时可采用竞价方式确定价格。
2021-04-01 12:24:43
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您好,属于公共面积
2021-04-01 12:27:54
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房屋五证手续齐全,是大产权。
2021-04-01 12:35:00
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