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买小产权房签合同时要注意什么？
更新时间：2021-04-01 12:36:06
问题描述：
买
小产权房
签
合同
时要注意什么？
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同一集体成员具有相应的
民事权利能力
和
民事行为能力
，签订小产权房
买卖合同
时
意思表示
真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。
2021-04-01 12:28:27
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买小
产权
房的注意事项：
1、看开发主体是否合法。
2、看是否取得国有土地使用证。
3、看是否符合
城市规划
。
4、看是否取得建筑工程施工许可证。
5、看有没有商品房销（预）售许可证。
2021-04-01 12:36:06
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