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卖房子的人不交易,公正了。
更新时间:2021-04-01 18:48:48
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卖房子的人不交易,公正了。
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对于
土地使用权证
书和
房屋所有权证
书分离的房产而言,不及时办理土地变更登记手续,可能会影响房屋所有人维护自己的权利。依据《土地登记办法》第七十条规定,依法登记的
国有土地使用权
、
集体土地所有权
、集体土地使用权和土地抵押权、地役权,才能受到法律保护。
如果所购房屋的土地使用权没有得到法律确认,在实际操作中就无法判定所购房屋的用地是否合法。没有土地使用权证,该房屋的土地使用权不能抵押贷款,而且有被原土地使用者抵押的危险。
2021-04-01 18:48:48
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