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你好，我想问一下，结婚前男性父母出资买房付首付，结婚后取女性的名字，那个房地产是双方共有的，还是结婚前结婚后登记女性的名字有关系？
更新时间：2021-04-01 19:42:16
问题描述：
你好，我想问一下，
结婚
前男性父母出资买房付首付，结婚后取女性的名字，那个
房地产
是双方
共有
的，还是结婚前结婚后登记女性的名字有关系？
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根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的
个人财产
，对方无权请求分割该房产。 如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此
离婚
时房产作为
夫妻共同财产
进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。
2021-04-01 19:31:29
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父母出资买房离婚分割需要分情况考虑：
一方父母出资为子女购买的房产，并且登记在一方名下的，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。
双方父母出资购买的
不动产
，
产权
登记在一方子女名下的，该不
动产
可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，当事人有约定的除外。
2021-04-01 19:38:29
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婚后父母出资为子女购买的
房产
，如果
房产证
登记在出资方子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割，如果房产证登记在夫妻名下的，视为对夫妻两的赠与，属于夫妻共同财产，一般双方平均分割。
2021-04-01 19:42:16
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