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你好，租房做生意搬家怎么办？
更新时间：2021-04-01 21:08:18
问题描述：
你好，
租房
做生意搬家怎么办？
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房屋租赁
合同
中应当约定房屋的交付时间。
租赁
房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益，防止承租方提前撤场，或拖欠有关费用，应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税价。
2021-04-01 20:57:30
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租赁合同到期后，原则上双方权利义务自动终止。但如果
承租人
继续使用租赁房屋的，并且
出租人
没有提出异议的，则双方自动转化为签订了无固定期限的租赁合同。
2021-04-01 21:03:58
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出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人
民法
院提起
诉讼
，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满，承租人继续使用房屋，而出租人也未提出任何异议的，则原租赁合同继续有效，只是租赁期限视为不定期。
2021-04-01 21:08:18
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